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¿Es necesario un plan de desamiantado en comunidades?

Publicado: 17 de septiembre de 2026, 14:43
  1. Retirada de amianto
¿Es necesario un plan de desamiantado en comunidades?

El amianto lleva décadas sin utilizarse en el sector de la construcción, pero eso no significa que haya desaparecido de nuestras vidas. Está en las cubiertas de muchos edificios, en las bajantes, en los paneles de fachada y en los aislamientos de instalaciones que, hoy en día, siguen funcionando. El caso es que, mientras estén en buen estado y nadie lo manipule, el riesgo asociado a este material es bajo. El problema llega cuando toca intervenir: la retirada de amianto es un procedimiento extremadamente delicado que no puede ejecutar cualquiera, que está regulado por ley y que exige llevar los residuos a unos vertederos muy concretos. Por lo tanto, un plan de desamiantado puede ser necesario en muchos casos, sobre todo en los que mencionamos a continuación desde Multiservicios Renova.

¿Qué dice la normativa vigente sobre el desamiantado?

El Real Decreto 396/2006 establece las disposiciones mínimas de seguridad y salud aplicables a los trabajos que implican nuestra exposición al amianto en Vigo. La aplicación de esta normativa, obviamente, no es opcional: hay que hacerlo siempre que intervengamos en proyectos con materiales que contengan o puedan contener amianto. De hecho, hay que identificarlo previamente, notificarlo a las autoridades laborales y ejecutar con unas medidas de seguridad muy estrictas.

¿Cuándo necesita una comunidad un plan de desamiantado?

Siempre que se vaya a actuar sobre elementos que puedan contener amianto: sustitución de una cubierta de fibrocemento, retirada de bajantes, reforma de una instalación con aislamiento antiguo o cualquier obra que implique una demolición o una perforación en un edificio construido antes de 2002, que fue el año en que se prohibió el uso del amianto en España. No hace falta que el amianto esté deteriorado para que la obligación exista: basta con que los trabajos puedan generar fibras en el ambiente.

¿Qué ocurre si no se hace correctamente?

Las consecuencias van en dos direcciones:

  • Por un lado, la exposición a fibras de amianto es muy peligrosa para la salud de los trabajadores y de los vecinos del edificio: el amianto es un carcinógeno clasificado por la OMS sin umbral de seguridad conocido.

  • Por otro, las sanciones por incumplimiento de la normativa de prevención de riesgos laborales en trabajos con amianto son muy elevadas y recaen sobre la empresa contratista y sobre quien contrata la obra.

¿Por qué es importante seleccionar muy bien a una empresa que retire el amianto?

Solo empresas muy especializadas podemos ejecutar una retirada de amianto. En Vigo, en Multiservicios Renova cumplimos todos los requisitos legales, empezando por nuestra inscripción en el Registro de Empresas con Riesgo de Amianto (RERA); además, contamos con personal formado y equipos de protección homologados.

Contacta con nosotros para la ejecución de un plan de desamiantado en Vigo

Si crees que tu comunidad necesita un plan de desamiantado en Vigo, contacta con nosotros. En Multiservicios Renova somos tu empresa de referencia para ello.

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