Puede que la situación te resulte familiar: una claraboya lleva tres inviernos goteando y nadie sabe muy bien si el problema es de ella o de la cubierta que la rodea. ¡Lo hemos visto infinidad de veces! Y también conocemos el motivo por el que se genera tanta confusión: tanto las claraboyas como los lucernarios son elementos que la mayoría de los propietarios y comunidades conocen poco hasta que dan un disgusto. Para ayudarte con este asunto, en Multiservicios Renova, como especialistas en cubiertas en Vigo, te aclaramos en este artículo lo que es mito y lo que es verdad sobre estos elementos.
Que la claraboya siempre es el origen de la filtración es un mito muy extendido
Una filtración en la zona de una claraboya puede tener su origen en el sellado perimetral del elemento, sí, pero no es descartable que la membrana de impermeabilización de la cubierta circundante sea la culpable; o la canal de evacuación próxima o una junta deteriorada que no tiene nada que ver con la claraboya en sí. Las suposiciones no son las que arreglan estos problemas: el diagnóstico solo es viable tras la correspondiente inspección técnica.
Verdad: el sellado perimetral se deteriora con el tiempo
El material que sella la unión entre la claraboya o el lucernario y la cubierta envejece. Y es que el sol, las oscilaciones térmicas y la lluvia continua van degradando ese sellado hasta que deja de cumplir su función. En Galicia, una tierra en la que convivimos durante meses con la lluvia, ese deterioro se acelera. Por lo tanto, revisar el estado del sellado cada cierto tiempo es parte del mantenimiento preventivo de cualquier cubierta que tenga estos elementos.
¿Sustituir siempre es mejor que reparar?
Aquí también entramos en el terreno de los mitos. Todo depende del estado real del elemento y de su antigüedad: hay claraboyas que con una reparación de sellado y un repaso del perímetro recuperan su estanqueidad durante años. La cuestión es que sustituir cuando no es necesario es un gasto que puede evitarse si se confía en el diagnóstico previo de nuestros especialistas en cubiertas en Vigo.
La instalación incorrecta es la causa más frecuente de problemas
La anterior es una de las verdades más interesantes que debes conocer. De hecho, gracias a nuestra experiencia podemos certificar que muchas claraboyas y lucernarios que generan problemas no los tendrían si hubieran sido instalados correctamente desde el principio. La pendiente, el sellado, la integración con la lámina impermeabilizante y la solución de los encuentros con la cubierta son detalles que determinan si un elemento funciona bien durante décadas o empieza a dar problemas al primer invierno.
¿Necesitas la ayuda de un equipo especializado en cubiertas en Vigo?
Si tienes una claraboya o un lucernario que lleva tiempo dando problemas, no te lo pienses mucho más: llámanos al 986 115 859. En Multiservicios Renova acudiremos a tu edificio para inspeccionar correctamente la cubierta y te diremos exactamente qué tipo de intervención necesita.